Rilascio del permesso di costruire (PDC)
( La domanda per il rilascio del permesso, sottoscritta dal proprietario o da chi ne abbia titolo, è presentata allo Sportello unico utilizzando la modulistica edilizia unificata corredata dalla documentazione ivi prevista […] urn:nir:regione.emilia.romagna:legge:2013-07-30;15~art18 )

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

Iter

L'istruttoria della pratica è curata dal responsabile del procedimento indicato al richiedente entro 10 giorni dalla presentazione della domanda.

Entro 60 giorni dalla presentazione della domanda, il responsabile del procedimento:

  • cura l’istruttoria
  • acquisisce i prescritti pareri o atti di assenso eventualmente necessari, anche attraverso conferenza dei servizi (a meno che non siano già stati allegati alla domanda dal richiedente)
  • valuta la conformità del progetto alla normativa vigente
  • formula una proposta di provvedimento corredata da una dettagliata relazione con la qualificazione tecnico giuridica dell’intervento richiesto.

Il termine è sospeso se il responsabile del procedimento richiede, con adeguata motivazione, di apportare modifiche di modesta entità al progetto originario. 

Il responsabile del procedimento può interrompere il termine di 60 giorni per chiedere chiarimenti o modeste modifiche convocando l'interessato per concordare, in un apposito verbale, i tempi e le modalità di modifica del progetto. Il termine di sessanta giorni resta sospeso fino alla presentazione della documentazione concordata.

Il provvedimento finale è adottato o negato dal dirigente entro i 15 giorni successivi alla proposta o all'esito della conferenza dei servizi. Gli interessati saranno avvisati dell'avvenuta emanazione del permesso di costruire. Il termine di 60 giorni può essere raddoppiato per progetti definiti particolarmente complessi. 

Rilascio di provvedimenti finali
Quando il procedimento amministrativo si conclude positivamente è emesso un provvedimento (Legge 07-08-1990, n. 241, art. 2). Per ottenere il rilascio del provvedimento consulta la sezione servizi connessi
Durata massima del procedimento amministrativo
45 giorni
Pagamenti
Costo di costruzione
(se l'intervento da realizzare è a titolo oneroso e il contributo di costruzione viene versato all'atto di presentazione della pratica)
Oneri di urbanizzazione primaria
(se l'intervento da realizzare è a titolo oneroso e il contributo di costruzione viene versato all'atto di presentazione della pratica)
Oneri di urbanizzazione secondaria
(se l'intervento da realizzare è a titolo oneroso e il contributo di costruzione viene versato all'atto di presentazione della pratica)
Sanzione amministrativa
(se l'intervento è in corso di esecuzione o è stato realizzato in assenza del titolo abilitativo edilizio)
Oblazione edilizia
(se l'intervento è stato realizzato in assenza del titolo abilitativo edilizio)
Monetizzazioni in materia edilizia
(se l'intervento prevede monetizzazioni)
Diritti di segreteria o istruttoria
(CILA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 7) comma 5 lettera a))
110,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(CILA tardiva per interventi di cui alla LR.15/2013 art 7) comma 5 lettera a))
150,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(CILA in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art 7) comma 5 lettera a))
300,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(CILA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 7) comma 5 lettera b))
375,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(CILA in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art 7) comma 5 lettera b))
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(CILA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 7) comma 5 lettera c), d), e), f), g), h), i), l), m))
110,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(CILA in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art 7) comma 5 lettera c), d), e), f), g), h), i), l), m))
300,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera a))
225,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera b))
Esente
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera b))
300,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera c), e), m))
375,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera c), e), m))
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di ristrutturazione edilizia di cui alla lettera f) dell'Allegato, compresi gli interventi di recupero a fini abitativi dei sottotetti LR. 11/1998 n. 11 (Recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti))
375,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria per interventi di ristrutturazione edilizia di cui alla lettera f) dell'Allegato, compresi gli interventi di recupero a fini abitativi dei sottotetti LR. 11/1998 n. 11 (Recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti))
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di ristrutturazione edilizia di cui alla lettera f) qualora prevedano la demolizione e ricostruzione di edifici esistenti)
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria per interventi di ristrutturazione edilizia di cui alla lettera f) qualora prevedano la demolizione e ricostruzione di edifici esistenti)
600,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera e/bis))
180,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera e/bis))
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera f))
180,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera f))
300,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera g) - prima variante)
110,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera g) - varianti successive)
180,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera g))
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera h))
180,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art 13) comma 1 lettera h))
300,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA - Nuovo titolo per ultimazione lavori)
188,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria - Nuovo titolo per ultimazione lavori)
375,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per impianto fotovoltaico su edificio o sua pertinenza non integrato nel tetto (anche se la superficie dei moduli è superiore a quella del tetto) e/o i cui componenti modificano la sagoma degli edifici ricadenti in zona omogenea A e/o su immobili tutelati (anche a terra se P< 20kW))
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA tardiva per impianto fotovoltaico su edificio o sua pertinenza non integrato nel tetto (anche se la superficie dei moduli è superiore a quella del tetto) e/o i cui componenti modificano la sagoma degli edifici ricadenti in zona omogenea A e/o su immobili tutelati (anche a terra se P< 20kW))
60,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA in sanatoria per impianto fotovoltaico su edificio o sua pertinenza non integrato nel tetto (anche se la superficie dei moduli è superiore a quella del tetto) e/o i cui componenti modificano la sagoma degli edifici ricadenti in zona omogenea A e/o su immobili tutelati (anche a terra se P< 20kW))
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA per impianti alimentati da biomasse, gas di discarica, gas residuati da processi di depurazione e biogas operanti in assetto cogenerativo con capacità di generazione massima P ≤ MW ovvero di potenza termica nominale inferiore a 3 MWt (piccola cogenerazione))
375,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SCIA tardiva o in sanatoria per impianti alimentati da biomasse, gas di discarica, gas residuati da processi di depurazione e biogas operanti in assetto cogenerativo con capacità di generazione massima P ≤ MW ovvero di potenza termica nominale inferiore a 3 MWt (piccola cogenerazione))
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(PERMESSO DI COTRUIRE per interventi di cui alla LR.15/2013 art. 17) comma 1 lettera a), b),)
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(PERMESSO DI COTRUIRE in sanatoria per interventi di cui alla LR.15/2013 art. 17) comma 1 lettera a), b),)
600,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(PERMESSO DI COSTRUIRE - Nuovo titolo per ultimazione lavori)
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(PERMESSO DI COSTRUIRE in sanatoria - Nuovo titolo per ultimazione lavori)
600,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(PERMESSO DI COSTRUIRE - Varianti essenziali)
500,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(PERMESSO DI COSTRUIRE in sanatoria - Varianti essenziali)
600,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(PERMESSO DI COSTRUIRE in deroga o convenzionato)
800,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(PERMESSO DI COSTRUIRE - Variante in linea tecnica a PdC per dotazioni territoriali)
300,00 €
Marca da bollo per la richiesta
(Esente da pagamento)
Esente
Marca da bollo per la richiesta
(Non dovuta)
Esente
Marca da bollo per la richiesta
16,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(per conferenza servizi)
Marca da bollo
16,00 €

Procura
L'istanza può essere presentata da un procuratore, che deve sottoscrivere la Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà resa dal procuratore.
Moduli da compilare e documenti da allegare
Richiesta o presentazione di titolo edilizio o istanza preventiva di conferenza dei servizi
Asseverazioni di altri tecnici incaricati
Autocertificazione antimafia
Attestazione dello stato legittimo degli immobili
Attestazione del pagamento del contributo di costruzione o monetizzazione (versamento in unica soluzione)
Attestazione del pagamento della prima rata del contributo di costruzione (versamento rateizzato)
Copia del documento d'identità
Dichiarazione sostitutiva di certificazione relativa ai familiari conviventi
Documentazione fotografica
Documentazione tecnica necessaria al conteggio del contributo di costruzione
Elaborati grafici
Precedenti edilizi forniti al progettista dal titolare anche a seguito di accesso agli atti
Principio di prova scritta del titolo abilitativo
Relazione tecnica di asseverazione della richiesta o presentazione di titolo edilizio o istanza preventiva di conferenza di servizi
Soggetti coinvolti nel procedimento
Ulteriori intestatari del procedimento
Ulteriori soggetti coinvolti nel procedimento
Dichiarazione del progettista

Quanto sono chiare le informazioni su questa pagina?

Dove hai incontrato le maggiori difficoltà?
Quali sono stati gli aspetti che hai preferito?
Ultimo aggiornamento: 25/10/2023 12:42.46